최근 지방 부동산 시장에 생활의 편리함을 더하고 빠른 가치 상승까지 기대할 수 있는 철도 교통 호재가 이어지면서 다양한 수혜지가 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다. 대표적으로, 지난 5월 21일에는 아산 지역의 수도권전철 1호선 ‘풍기역(가칭)’이 신설을 확정 지으면서 풍기역 예정지 주변 아산 모종, 풍기권 아파트에 대한 문의가 이어졌다. 

이 가운데, 아산 최고 입지로 꼽히는 모종신도시에 삼일건설이 6월 5일(금) ‘모종2차 삼일파라뷰 센트럴’를 오픈하며 분양 열기를 이어나간다. 아산은 현재 풍기역(가칭) 역세권 프리미엄뿐만 아니라 삼성디스플레이가 2025년까지 아산에 13조 1000억 원을 투자하겠다는 계획을 발표하는 등 삼성효과까지 더해져 지역 발전에 대한 기대감이 한껏 고조된 만큼 오픈과 함께 분양 순항을 기록할 것으로 예상된다. 

특히 ‘모종2차 삼일파라뷰 센트럴’은 풍기역(가칭) 예정지와 가까워 역세권 프리미엄을 누릴 수 있고, 삼성전자 나노시티 온양캠퍼스, 현대모터스밸리, 아산테크노밸리 등 산업단지가 가깝게 위치해 있는 직주근접 프리미엄까지 더해져 젊은 수요자들의 반응이 좋다. 

‘모종2차 삼일파라뷰 센트럴’은 지하 2층~지상20층 규모로 타입 또한 선호도와 희소성 높은 59㎡ A · B 총 352세대로 구성된다. 청약통장이나 주택소유여부 등 까다로운 조건을 충족해야 하는 일반분양 아파트와 달리 만 19세 이상 누구나 신청 가능한 ‘올전세형 명품 임대아파트’라는 점도 만족도를 끌어 올린다. 

엔지니어드 스톤 주방상판, 한샘 주방가구, 아메리칸 스탠다드 욕실도기 등의 고급 자재를 사용하고 삼성 SmartThings 홈 IoT시스템, 고품격 휘트니스센터 등 커뮤니티 시설까지 갖춘 신축 아파트라는 장점은 살리면서, 아파트를 최대 8년까지 장기 임대해 안정적으로 거주할 수 있기 때문이다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)에서 100% 보장하며, 취득세, 재산세 등 세금 부담도 없다. 

아산 최고 입지라는 프리미엄에 걸맞게 생활 인프라도 뛰어나다. 아산시청, 병원, 은행부터 롯데마트, 이마트, 아산마트, 롯데시네마 등 각종 쇼핑·문화 공간이 인근에 위치해 있으며 아산시외버스터미널과 온양온천역, 이순신대로, 충무로, 곡교천로, 온양순환로, KTX천안아산역 등 교통 인프라도 잘 갖추어져 있으며 풍기역(가칭) 신설을 통해 아산 교통의 중심지로 자리 잡을 전망이다. 

여기에 전 학령기 안전한 통학이 가능한 단지 앞 충무초를 비롯해 한올중, 아산중, 온양여중, 용화중, 신정중, 한올고, 아산고, 온양여고, 온양고, 용화고 등 명문 교육 환경도 가깝게 누릴 수 있으며 곡교천과 곡교천시민체육공원, 창포군락지생태공원, 신정호 등으로 에코 라이프의 실현이 가능하다. 

‘모종2차 삼일파라뷰 센트럴’ 관계자는 “최대 8년동안 안정적으로 거주할 수 있는 올전세형 명품 임대아파트라는 장점과, 전매제한 규제를 받지 않아 무제한 양도나 전매가 가능하다는 점에 만족도가 높다”며 “뛰어난 교통 조건을 갖추고 있는 신도시의 신축 명품 아파트를 합리적으로 누릴 수 있는 기회”라고 설명했다. 

‘모종2차 삼일파라뷰 센트럴’은 6월 5일(금일) 충남 아산시 모종동 674번지에 주택전시관을 오픈한다. 주택전시관 관람은 코로나19로 인해 홈페이지를 통한 사전 방문예약을 통해 가능하며 신청금 30만원으로 금일부터 8일(월)까지 4일간 임대신청 접수를 실시한다. 오픈 3일간은 C사 명품백 외 푸짐한 경품 추첨행사가 예정되어 있으며, 방문객에게는 컵라면 1박스를 사은품으로 증정한다. 자세한 문의는 주택전시관 전화를 통해 가능하다. 

더드라이브 / 정승찬 기자 auto@thedrive.co.kr 

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